主题：万科翡翠玖玺怎么样？rhunf1810：搜：hdwssf，有优慧,,通…

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户型图没有出来怎么评论

去售楼处看的只有三栋高楼和别墅群，这儿的图片怎么高楼林立捏，什么鬼

位置可以，适合居住，听说价格要11000左右，但是毕竟是万科精装，价格也算合适，等开盘！

这块地是清走2年前当地的红升小区，一栋房子接近300万走人

售楼处的三栋是第一期的

首先说说地段：1、体育中心、足球公园神马的，很是高大上，也就是去跑跑步，带小孩玩玩而已，如果体育中心搞个演唱会啥的，大晚上躺自家床上还能感受演唱会的震撼；2、另外就是购物了，湘隆、万达，貌似都是1公里左右，好近哦，走路过去，然后满载而归，大夏天烈日炎炎，大冬天寒风呼啸，1公里也是相当无力了，还是开车购物轻松些，所以对于10分钟车程的地段，翡翠的1公里地段优势不明显；3、再就是毗邻的各类工厂，有一些空气污染的工厂还有点距离就不多说了，就说好邻居海尔吧，没有空气污染也有噪声污染，物流车很烦人的，而且翡翠的绿化率不算高，过滤不掉多少噪音吧？
交通方面，还算方便，3号线，6号线都有，隔壁还有个公交停车场，这是优势。
配套就说说学校吧，因为是新盘，对口学校也还不确定，以前红升小区是对口神龙小学，可能交房后，会有新学校也说不定，对学校有研究的可以自行分析，不多说了。
总的来说，地段比较朴实，没有鼓吹的那么奢华，交通尚可，配套能满足基本需求，环境一般。它的优势是万科有一堆品牌粉，比较迷恋品牌和万科物业服务的，而且不差钱的人可以不考虑价格。一般工薪阶层，还是需要考虑信价比的。
所以，万科，不要看热闹了，赶快定价吧，不要让水军在论坛上继续与真正有购房意向的人们对峙了，伤了购房者的心，这样不和谐。

了解了下周边的楼盘的价格，都是10000以上的，那些说七八千的不知道咋判断的。招商13000以上，保利香颂13000左右

万科的项目一直都值得期待，万科翡翠玖玺是万科最高端的翡翠系产品，精装修，还标配地暖，周边的配套设施齐全，双地铁，10多辆公交车，永旺万达湘隆购物什么的都挺方便，体育中心健身配套俱全，已经办卡，期待开盘

现在限购了，我看你捂到什么去！